Рынок недвижимости в Болгарии переживал кризис в течение последнего времени, сейчас
он выходит на новый этап развития – период, в котором цены, как ожидается, останутся
на нынешнем уровне в течение более длительного периода времени.
«Восстановление
будет медленным процессом, но у нас есть основания прекратить говорить о кризисе и
начать говорить о посткризисном периоде», – говорится в докладе компании «Болгарская
недвижимость».
По данным компании, уже наблюдаются явные признаки начинающегося восстановления
– растут объемы продаж, остановилось падение цен, увеличился объем новых кредитов и
многое другое.
Как говорят эксперты, процесс восстановления связан во многом с растущим интересом
к покупке недвижимости в Болгарии со стороны российских покупателей. Ведь кто-
то хочет купить, например, квартиры в новостройках
Нагатинский Затон и уехать из центра Москвы в более «чистый» район, а кто-то
приобретает недвижимость в Болгарии и получает возможность проводить отпуск и
праздничные каникулы в этой стране со всеми удобствами. Россияне на сегодняшний день
совершают сорок процентов сделок по покупке недвижимости как в курортных зонах, так
и в крупных городах.
Другими важными факторами эксперты называют наступившую экономическую
стабильность и снижение ипотечных ставок по ипотечным кредитам. В этом году они
достигли минимальных значений.
Сами болгары покупают недвижимость в основном в крупных городах, особенно в
Софии. К концу года рост сделок с недвижимостью в столице Болгарии составляет десять
процентов. Цена в последние два года здесь держится в пределах 720-750 евро за кв.м.
Средняя стоимость приобретаемых в Софии квартир составляет 64,2 тысячи евро.
Также пользовались спросом квартиры в курортных городах, причем количество запросов
от потенциальных покупателей выросло на двадцать процентов, а объем фактических
сделок – на пять процентов. |